The best Side of شراء عقار في الإمارات
The best Side of شراء عقار في الإمارات
Blog Article
في سبيل شراء عقار في الإمارات بنظام التقسيط، عليك الحصول على رهن عقاري من أحد البنوك العاملة في الإمارات العربية المتحدة أو الاستفادة من عروض بعض الشركات مثل عرض شركة داماك العقارية المميز بالتعاون مع مصرف أبوظبي الإسلامي.
وتجدر الإشارة هنا إلى أن نسبة التمويل هذه قد تختلف من بنك إلى آخر.
لعل من أبرز العوامل التي تؤثر على سعر العقار، هو موقعه حيث يعتبر الموقع أمراً مهماً للمستأجرين المتوقعين. فجميعنا يحب أن يسكن في منزل يكون على مقربة من مراكز الخدمات ومحلات السوبرماركت.
يخضع تمَلُّك الوافدين للعقارات في دولة الإمارات إلى بعض الشروط، ونذكر منها:
أمنح موافقتي على معالجة بياناتي الشخصية وفقًا لسياسة الخصوصية
المخاطر والتوصيات عند شراء عقار في الإمارات العربية المتحدة
مع العلم بأن نور أغلب التعاملات العقارية تحدث في المدن الأضخم دبي وأبوظبي لما تتميزان به من المساحة المهولة، والخدمات المتطورة، وناطحات السحاب العديدة المتوافرة بهما، وغير ذلك من كونهما مركزًا هامًا للأعمال والتجارة حيث تتواجد السوق المفتوحة وتعد عملية استيراد المنتجات والبضائع أمرًا سهل ومنخفض من ناحية القيمة الضريبية.
وهي تتضمن أي رسوم صيانة ورسوم خدمة، وكل ذلك يعتمد على نوع المنزل/الأرض التي شراء عقار في الإمارات تشتريها.
اختيار الوقت الأنسب للاستثمار تبعاً لحال السوق العقاري.
الجوانب القانونية لشراء العقارات في الإمارات العربية المتحدة
وتجدر الإشارة إلى ضرورة تسجيل العقد لدى دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.
ولعل أبرز هذه التسهيلات الاستثمارية هي الحصول على الإقامة العقارية في الإمارات أو تأشيرة المستثمر، التي تعتبر مناسبة للباحثين عن إقامة في دبي لفترة طويلة ضمن أسهل الشروط والمتطلبات.
كانت شركة داماك العقارية قد تطرقت مسبقاً للحديث عن هذين النوعين من قروض التمويل العقاري ويمكنك استطلاع المزيد على "مدونة داماك" في الموقع الرسمي لداماك العقارية.
إلزامية الحصول على رخصة الإيجار: للتأجير بشكل قانوني، ستحتاج إلى ترخيص لإثبات قدرتك القانونية على تأجير العقار.